245 Rue Maguire , 315, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), QC H2T0A4
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À Vendre

579 000 $

245 Rue Maguire , 315, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), QC H2T0A4

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Superbe condo moderne à aire ouverte offrant 2 chambres et 1 salle de bain, situé au coeur du très recherché quartier Mile End. L'unité est lumineuse et propose une disposition fonctionnelle avec des finitions contemporaines ainsi qu'un garage privé. L'immeuble offre des commodités haut de gamme incluant un gym entièrement équipé et une magnifique terrasse sur le toit avec piscine. À proximité immédiate des meilleurs restaurants, cafés, boutiques, parcs et transports en commun. Un mode de vie urbain exceptionnel dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Les visites commence le 16 Fevrier.

Inclusions : 

Tous les appareils électroménagers, les revêtements de fenêtres, l'éclairage, le bureau dans la deuxième chambre, les étagères dans l'unité de rangement.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $452,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 121 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 446 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 356,00 $
  • Taxe scolaire : 880,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 236,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 746.74 Pieds carrés
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Adapté pour personnes à mobilité réduite:
    Entrée adaptée , Rampe d'accès extérieure
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Balcon privé , Climatiseur mural , Échangeur d'air
  • Facilité d'accès:
    Ascenseur
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Services disponibles:
    Salle d'exercice , [] , []
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Zonage:
    Résidentiel

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : 3e niveau 3.23 m x 0.94 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 3.57 m x 3.32 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : 3e niveau 3.11 m x 2.99 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 4.94 m x 2.80 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 3.38 m x 3.29 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.26 m x 2.17 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 3.08 m x 2.56 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Unité  PRINCIPAL
    Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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