2635 Rue Rufus-Rockhead , B104 , Le Sud-Ouest (Montréal) QC H3J2W6

No. 16220066

Rhea Dichter

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514-949-1969

rheadichter@gmail.com

www.rheadichter.com

BLVD IMMOBILIER, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

111 - 4030 boul. de la Côte-Vertu
Saint-Laurent, QC H4R 1V4

Remarques :

*** Bienvenue au 2635 Rufus Rockhead Le Bief *** Emplacement de choix!!! Grand condo d'une chambre à coucher, rénové avec goût, comprenant un espace de garage intérieur et un espace de rangement. En prime, une entrée privée directement à votre porte d'entrée sur la Rue Sainte-Cunegonde. Le Marché d'Atwater à votre porte.

* Condominium Le Bief au coeur de la Petite Bourgogne *
* Magnifique condo rénové d'une superficie de 850 pieds
carrés.

* Grande chambre à coucher avec salle de bain attenante.

* Cuisine ouverte nouvellement rénovée avec appareils en
acier inoxydable.

* Nouveau plancher en chêne blanc dans les chambres
principales, plancher en céramique dans la salle de bain.

* Garage intérieur

* Casier de rangement intérieur

* Entrée privée en prime directement à votre porte d'entrée
sur la rue Sainte-Cunegonde.

* Marché Atwater à votre porte.

* À quelques pas du canal de Lachine, des restaurants, des
cafés, des transports public et beaucoup plus encore.

* Possibilité d'acheter entièrement meublé.

* Appelez dès aujourd'hui pour une visite, une opportunité
à ne pas manquer

Inclusions : Tous les appareils, en l'état, sans garantie. Couvre-fenêtres, luminaires installés.

Exclusions : Le réservoir d'eau est loué 30 $/mois.

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$465,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	43 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	292 700,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 090,00 $
Taxe scolaire :	251,00 $
Taxes annuelles totales :	2 341,00 $ (2023)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	79.3 Mètres carrés
Nom du plan d'eau :	Canal lachine
Bâti en :	1989
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Garage:	Attaché
Appareils en location:	Chauffe-eau
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Zonage:	Résidentiel

Unités à revenue :

Unité PRINCIPAL
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.25 m x 3.54 m
- Plancher : Bois
- combiné avec la salle à manger
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.25 m x 3.54 m
- Plancher : Bois
- combiné avec salon
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.33 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
- buanderie
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique

Rhea Dichter

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